BẤT ĐỘNG SẢN ĐỒNG NAI (HOÀNG HIỆP - DIALONGGROUP)

  Thủ tục chuyển nhượng đất đồng sở hữu như thế nào ?   Cơ sở pháp lý cần sử dụng:  -  Luật đất đai năm 2013 1. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất  Chuyển quyền sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ người này sang người khác thông qua các hình thức chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất và góp vốn bằng quyền sử dụng đất (Theo Luật đất đai năm 2013).  Theo đó, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất được diễn ra như những hoạt động mua bán bất động sản thông thường hoặc  người sử đất có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.   2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khoản 16 Điều 3 Luật đất đai năm 2013 như sau: "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử d...

  Xây nhà cấp 4 có cần xin giấy phép không? Với nhiều ưu điểm về công năng và chi phí, nhà cấp 4 đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ chưa có nhiều tích lũy tài chính. Khi lựa chọn kiểu nhà ở này, nhiều gia chủ thắc mắc rằng: Xây nhà cấp 4 có cần xin giấy phép xây dựng không? Hồ sơ, thủ tục có phức tạp? Bài viết dưới đây sẽ làm rõ điều đó.   1. Nhà cấp 4 là gì? Theo Thông tư số 03/2016/TT-BXD của Bộ Xây Dựng, nhà cấp 4 là công trình xây dựng có mái và tường vách dùng để ở hoặc sử dụng vào một việc nào đó. Nhà cấp 4 có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 1.000m2, số tầng cao không quá 01 tầng, chiều cao từ 06m trở xuống. Chiều cao nhà được tính từ mặt đất đến điểm cao nhất của công trình, gồm cả tầng tum và mái dốc, không tính các thiết bị kỹ thuật trên đỉnh của công trình như cột ăng ten, cột thu sóng, bể nước kim loại,... Với những công trình được đặt trên mặt đất có các cao độ khác nhau, chiều cao được tính từ cao độ mặt đất thấp nhất. Về cơ bản, nhà đẹp...