BẤT ĐỘNG SẢN ĐỒNG NAI (HOÀNG HIỆP - DIALONGGROUP)

       Nhiều người hiện nay mua nhà đất chung sổ vì nhiều lý do như giá rẻ hơn giá thị trường. Tuy nhiên việc mua nhà chung sổ tồn tại rất nhiều bất cập và rủi ro mà người bán và người mua đều có thể gặp phải. Với nhà đất chung sổ đỏ, các chủ sở hữu có thể gặp khó khăn khi giao dịch về sau như quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê… (Ảnh minh họa)      Nhà sổ chung là tên thường gọi của nhà nằm trên cùng một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của nhiều người. Có 2 trường hợp thường gặp khi mua nhà sổ chung đó là: Nhà đó có đủ điều kiện để tách thửa nhưng khi bán người chủ chưa tách riêng nhà ra thành một cuốn sổ riêng biệt; Nhà đó không đủ điều kiện tách thửa.      Giá của những ngôi nhà chung sổ này thường rẻ nên đây là giải pháp mà những người có thu nhập thấp hoặc trung bình chọn. Khi mua nhà không có sổ đỏ riêng, không giải quyết các vấn đề pháp lý ngay từ đầu sẽ gây ra không ít những tranh chấp về sau này. Vì vậy việc có nên mua n...

       Có anh chị nào đã từng đi mua bán đất hoặc nhà ở gắn liền với đất.Nhưng không biết thủ tục sang nhượng như thế nào đúng không ah.Chỉ được các anh chị môi giới ngày đó cần mang theo những gì và ai sẽ đi cùng hoặc ủy quyền nếu là bên mua đã có vợ hoặc chồng không thể đi công chứng cùng.Bài viết này sẽ giúp các anh chị phần nào hiểu được thủ tục sang nhượng(sang tên).Nếu anh chị có thời gian rảnh có thể tự đi làm tất cả thủ tục mà không cần nhờ đến dịch vụ.   (hình minh họa)      Trước khi đến bước làm thủ tục công chứng thì (hai bên A và bên B gọi tắt) bên mua và bên bán.Thỏa thuận hợp động đặt cọc số tiền mà bên A đưa ra điều kiện.Yêu cầu bên B thực hiện đặt cọc số tiền đã thỏa thuận hai bên trước khi bán.      Trong hợp đồng cọc sẽ ghi rõ ngày tháng năm này đến ngày tháng năm kia hai bên phải găp nhau tại phòng công chứng để làm thủ tục chuyển nhượng(sang tên) và trồng số tiền còn lại đã ghi rõ trong hợp đồng cọc. Các giấy tờ...

  Sổ đỏ và sổ hồng là hai loại giấy tờ pháp lý thể hiện quyền sử dụng đất và nhà ở được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người sở hữu. Tuy nhiên có nhiều người bị nhầm lẫn giữa hai cách gọi trên . Sổ đỏ là gì?        Sổ đỏ là tên gọi tắt của cụm từ “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” (GCNQSDĐ), còn tên gọi đầy đủ khác nữa theo Luật Đất đai 2013 là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” có thể hiểu như sau:        Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đai là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất. Sổ đỏ còn tên gọi khác giấy đỏ hoặc bìa đỏ. Sổ hồng là gì? Pháp luật đất đai và nhà ở không quy định thuật ngữ “Sổ hồng”.      Tương tự đối với “Sổ đỏ”, “Sổ hồng” là cá...

  File bản đồ quy hoạch sử dụng đất là bản vẽ đo đạc dữ liệu kế hoạch sử dụng đất dự kiến trong năm 2017-2030 của thành phố Biên Hòa - tỉnh Đồng Nai của bộ tài nguyên môi trường lập ra và do UBND Tỉnh phát hành. Mỗi bản vẽ quy hoạch chứa thông tin của từng phường, xã.  Bản đồ quy hoạch Thành phố Biên Hòa: https://drive.google.com/drive/folders/19aN8D2tD2YQhwhlC3e18QR0lxY9t-kkF?usp=sharing • Không thu phí bất kỳ ai • File quy hoạch KHÔNG sử dụng cho mục đích kinh doanh • Dữ liệu quy hoạch là độc quyền do hoạnghiepdialonggroup.blogspot.com sưu tầm. • File tải về sẽ được chia ra từng phường, xã để giảm dung lượng file tải • Bộ tải về là file : PDF Mọi chi tiết thắc mắc xin liên hệ:  0934609090 (Mr.Hiệp) Nhân thêm nhiều quà tặng, thông tin bất động sản Đồng Nai, truy cập:  https://zalo.me/g/nfdsyj688